Hus til salg, 241 m², grund 1320 m²

Horsens

6 Soveværelser

7.500.000 kr.

31.120 kr./m²

Offentliggjort 24. aug. 2026

Om denne annonce

Det er ikke hver dag, man får mulighed for at præsentere en ejendom som Carolinelundsvej 53. Her får man en helt unik og særdeles karakterfuld ejendom, tegnet af den anerkendte Horsens-arkitekt Viggo Norn, og siden 1959 har ejendommen været anvendt som præstebolig for Horsens Klostersogn. En bolig med en helt særlig atmosfære, hvor den historiske arkitektur og de originale detaljer er bevaret og samtidig nænsomt kombineret med moderne komfort. Ejendommen blev gennemgribende renoveret i 2002 med bl.a. nyt tegltag og med stor respekt for husets oprindelige stil. Dette mærkes overalt i boligen, hvor originale fyldningsdøre, smukke gerikter, høje fodlister og afhøvlede plankegulve er med til at fortælle historien. De næsten 3 meter til loftet understreger samtidig den herskabelige stemning, mens de mange fine arkitektoniske detaljer giver hjemmet en sjælden autenticitet. Med hele 377 etagemeter fordelt på 242 m² bolig og 136 m² høj kælder, er her plads til både familieliv, gæster, hobbyer og hjemmearbejde. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er desuden udstyret med Nilan Genvex-anlæg. Man ankommer til den præsentable hall, der på smukkeste vis introducerer husets særlige stil. Herfra åbner boligen sig mod de stemningsfulde opholdsrum. To fantastiske stuer ligger i naturlig forlængelse af hinanden og har begge den karakter og rummelighed, som kendetegner den klassiske arkitektur. Fra stuerne er der, via en imponerende 4-fløjet glasdør, adgang til den runde karnap/havestue, som bliver et naturligt samlingspunkt med et skønt lysindfald og direkte forbindelse til haven. Boligens øvrige stueplan rummer desuden en indbydende spisestue, et funktionelt spisekøkken samt gæstetoilet. På førstesalen fortsætter den gode atmosfære med tre gode værelser, hvoraf to er forsynet med charmerende kviste. Hertil kommer et stort og særdeles stemningsfuldt soveværelse med kvist og udgang til altan, hvorfra der er en flot udsigt over byens tage - et ganske særligt sted at starte eller afslutte dagen. Desuden badeværelse og gæstetoilet. Den høje kælder giver hele 136 m² ekstra etageareal. Her findes vaskerum, værksted og flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder - eksempelvis til hobby, opbevaring, hjemmekontor eller andre af familiens behov. Udendørs fortsætter oplevelsen. Haven er stor, lukket og nærmest parklignende med gamle frugttræer, der understreger ejendommens historie og giver området en helt særlig stemning. Her er plads til både leg, afslapning og hyggelige sammenkomster i grønne og private omgivelser. I 2002 blev der desuden opført en muret garage med el-port, som naturligt supplerer ejendommen. Beliggenheden er samtidig særdeles attraktiv i Horsens med kort afstand til den grønne oase Lunden, Forum Horsens, Nørrestrand og ikke mindst Horsens centrum. Carolinelundsvej 53 er ganske enkelt en ejendom, der skal opleves. Her får man ikke blot et stort og velindrettet hjem, men et stykke lokal arkitektur.