Erhvervslokale til leje, 529 m²
Pasteursvej 4A, Silkeborg
449.650 kr./md.
850 kr./m²
Offentliggjort 18. jun. 2026
Om denne annonce
Pasteursvej 4A i Silkeborg repræsenterer en sjælden mulighed for at etablere sig i en af byens største og mest velbeliggende kontorejendomme. Ejendommen udbydes med fleksible lejemål fra ca. 529 m² til 3.000 m² og giver lejeren mulighed for at skabe et skræddersyet kontormiljø, der understøtter både drift, samarbejde og virksomhedens visuelle identitet. Kontorarealerne er kendetegnet ved en åben og effektiv grundplan, som let kan tilpasses den enkelte virksomheds behov. Her er der mulighed for at indrette alt fra moderne storrumskontorer og stillerum til ledelseskontorer, mødelokaler og fælles konferencefaciliteter. De store vinduespartier giver et generøst lysindfald og bidrager til et behageligt og produktivt arbejdsmiljø. Der er personelevator til alle niveauer. Ejendommen fremstår synlig og profilerende, hvilket gør den ideel som domicil for virksomheder, der ønsker en stærk tilstedeværelse. Lejemålene kan overtages enten totalistandsatte (efter aftale) til en årlig leje på kr. 850 pr. m² eller med let istandsættelse til kr. 750 pr. m², hvilket giver en attraktiv balance mellem økonomi og indflydelse på den endelige indretning. Muligheden for både én samlet lejer eller flere separate lejere gør ejendommen velegnet til såvel større organisationer som mindre og mellemstore virksomheder med vækstambitioner. Hele 3. sal er udlejet til Socialpædagogernes Landsforbund.Billeder / Visualiseringer: Billederne er et mix af de nyistandsatte lokaler på 3. sal samt visualiseringer - til inspiration. Ejendommens facade får et løft, når der er kommet flere lejere i ejendommen.OmrådetPasteursvej er kendt som et af Silkeborgs mest attraktive erhvervsområder med en særdeles stærk infrastruktur. Ejendommen er beliggende blot få hundrede meter fra Silkeborgmotorvejen, hvilket giver hurtig forbindelse til det overordnede motorvejsnet. Det betyder, at Aarhus, Herning og Viborg kan nås på omkring en halv time, hvilket er en væsentlig fordel for virksomheder med medarbejdere, kunder eller samarbejdspartnere i hele regionen. Området er præget af en professionel erhvervskarakter med kontor- og erhvervsvirksomheder og tilbyder gode adgangsforhold samt nem tilkørsel fra Silkeborgs øvrige bydele via de større hovedveje. Samtidig er der kort afstand til Silkeborg centrum, hvilket giver adgang til byens servicetilbud, restauranter og øvrige faciliteter.Pasteursvej 4A er derfor et oplagt valg for virksomheder, der ønsker moderne, fleksible og synlige kontorrammer i et velfungerende erhvervsområde.Anvendelsesmuligheder:Kontor / klinik / showroom..P-forhold:Særdeles gode parkeringsforhold ved ejendommen.
Nøgletal
Nøgletal
UndertypeKontor
Etageareal529 m²
EnergimærkeD
Depositum224.825 kr.
Beliggenhed
Kortet indlæses snart
Områdedata efter behov
Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.