erhvervsejendomme - Midtager 15, 2605 Broendby

Erhvervslokale til salg

Midtager 15, Brøndby

12.995.000 kr.

Offentliggjort 28. jan. 2025

Om denne annonce

Midtager 15 er en særdeles velholdt erhvervsejendom beliggende i et attraktivt industriområde i Brøndby, særligt tilpasset til autolakering. Ejendommen er oprindeligt opført i 1964 og gennemgik en omfattende ombygning i 2000, hvilket har bragt den op til branchens højeste standarder. Med et samlet areal på 1.434 m², opført i solide gule mursten og enkelte pudsede facader, tilbyder ejendommen fleksible erhvervsarealer med moderne faciliteter, der skaber en effektiv og komfortabel arbejdsplads. Værkstedet er udstyret med fem højkvalitets malerkabiner, alle forsynet med avancerede ventilationssystemer, der lever op til strenge miljøkrav. Ventilationen sikrer ikke blot et sundt arbejdsmiljø for medarbejderne, men bidrager også til at forkorte tørretiden af lakeringen. Dertil er der to klargørings- og tørrehaller, som gør ejendommen særligt egnet til en autolakeringsvirksomhed med stort kapacitetsbehov. Energibesparende installationer, herunder varmegenvinding i hele ejendommen, hjælper med at reducere driftsomkostningerne og sikre et optimalt indeklima. En vigtig miljøforbedring er den 20 meter høje skorsten, der effektivt fjerner lugtgener og sikrer, at omgivende miljø ikke påvirkes af autolakeringsprocesserne. Dette er med til at gøre ejendommen fuldt miljøkompatibel og attraktiv for fremtidige ejere eller lejere, der ønsker at opretholde en miljøbevidst profil. Medarbejderne kan nyde godt af rummelige og funktionelle faciliteter, herunder gode omklædningsrum og et træningscenter i kælderen, som bidrager til medarbejdernes trivsel og velvære. Siden 2017 har ejendommen været udlejet til en af Europas største aktører inden for autolakering, som driver over 40 centre i Danmark. Lejekontrakten indebærer, at lejer afholder en stor del af ejendommens driftsudgifter, hvilket sikrer en stabil indtægtskilde for investoren. Denne solide og langsigtede lejeaftale gør ejendommen til en attraktiv investeringsmulighed.

Beliggenhed

Kortet indlæses snart

Områdedata efter behov

Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.

Annonceret på

EDC

12.995.000 kr.