erhvervsejendomme - Rolighedsvej 13, 9400 Noerresundby

Erhvervslokale til salg, 352 m²

Rolighedsvej 13, Nørresundby

4.600.000 kr.

13.068 kr./m²

Offentliggjort 8. jan. 2026

Om denne annonce

• Velholdt småhus ejendom • Nyt tag og generelt i god stand • Lyse og gode boliger • Roligt beliggende med tilhørende have • Kort afstand til indkøb og offentlig transport Ejendommen er opført i 1929 og om-tilbygget i 1987 og løbende pænt vedligeholdt. Senest har ejendommen i 2024 fået nyt tegltag, med nyt undertag, nye zinkinddækninger samt nye tagvinduer. Facade udført i røde teglsten og vinduer er termoglas i trærammer. Pæn opgang samt høj kælder indeholdende depotrum, teknikrum mv. Indeholder 5 dejlige og lyse boliger med trægulve, og lyse lofter. Gode badeværelser med brus udført med vinyl og plads til vaskemaskine. Desuden pæne lyse funktionelle køkkener. Boligerne omfatter to 2-værelses lejligheder samt tre 3-værelses. Boligen beliggende 1 th. har trappe til 2. sal, hvor der er disponeret 21 m². Til ejendommen hører lukket have med træer, græsplæne samt flisebelagt terrasse. Placeringen er på en stille grund centralt i Nørresundby, tæt ved Nørresundby Torv og Nørresundby Citycenter med god indkøbsmuligheder, samt få hundrede meter til offentlig transport i form af bus- og togstation. Desuden kort afstand til rekreative områder som Skansebakken og Limfjorden. En rigtig god ejendom med stabil lejerhistorik og gode genudlejningsmuligheder, samt en rolig placering med lys og luft omkring ejendommen.

Beliggenhed

Kortet indlæses snart

Områdedata efter behov

Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.

Annonceret på

EDC

4.600.000 kr.