Erhvervslokale til leje, 363 m²
Adidasvej 1, Them
125.235 kr./md.
345 kr./m²
Offentliggjort 7. jul. 2026
Om denne annonce
Stor fleksibilitet og mulighed for opdeling fra 254 - 1.359 m²Adidasvej 1 i Knudlund tilbyder kontorlokaler i et markant, tidligere Adidas-domicil, der i dag fremstår som en funktionel og anvendelig erhvervsejendom med gode muligheder for tilpasning.Bygningen har en stærk arkitektonisk karakter og en størrelse, der giver fleksibilitet i indretningen, så lejer kan tilpasse lokalerne til egne behov. Uanset om der er behov for klassiske kontoropdelinger, møderum eller åbne arbejdsområder, giver ejendommens struktur mulighed for at skabe en effektiv og sammenhængende arbejdsplads.Ejendommen fremstår generelt pæn og velholdt, dog uden fokus på det eksklusive, hvilket gør ejendommen oplagt for virksomheder, der prioriterer funktionalitet og økonomisk fornuft.Fællesarealerne bidrager positivt til ejendommens anvendelighed og omfatter blandt andet en stor kantine, som fungerer som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Derudover giver den tilhørende grund gode muligheder omkring bygningen, og de gode parkeringsforhold er en væsentlig fordel i dagligdagen - både for medarbejdere og besøgende. Ejendommen fremstår samlet set som en fleksibel og veldisponeret løsning, hvor rammerne kan tilpasses en bred vifte af erhvervstyper, og hvor der er fokus på brugbarhed og drift.Område:Knudlund er et af Silkeborg-områdets mest aktive erhvervsområder og kendetegnet ved en stærk koncentration af virksomheder inden for både industri, produktion og administration. Området har gennem en årrække udviklet sig til et attraktivt erhvervscentrum. Den aktive erhvervsprofil skaber et dynamisk miljø, som kan styrke samarbejde og forretningsmuligheder på tværs af brancher.Beliggenheden tæt ved Silkeborg giver samtidig adgang til et stort opland af kvalificeret arbejdskraft, ligesom byens mange faciliteter, detailhandel og spisesteder ligger inden for kort afstand. Infrastrukturmæssigt er området velfunderet med gode tilkørselsforhold til det overordnede vejnet og hurtig adgang til motorvejsforbindelser mod Aarhus, Herning og resten af Midtjylland. Dette gør Adidasvej 1 til en attraktiv placering for virksomheder, der vægter et aktivt erhvervsmiljø, god tilgængelighed og fleksible kontorfaciliteter i en velfungerende erhvervsklynge.Opdeling:Ejendommen kan opdeles i flere enheder fra 254 m² til 1.359 m². P-forhold:Særdeles gode parkeringsforhold ved ejendommen.
UndertypeKontor
Etageareal363 m²
EnergimærkeD
Depositum31.309 kr.
Beliggenhed
Kortet indlæses snart
Områdedata efter behov
Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.