Hus til salg, 287 m²

Aalborgvej 203, 9362 Gandrup, Gandrup

9.800.000 kr.

34.146 kr./m²

Offentliggjort 28. mar. 2026

Hus

Kategori

287 m²

Areal

1877

Byggeår

Energi

Om denne annonce

Aalborgvej 203, Holtet, 9362 Gandrup Drømmen om det gode liv i naturskønne omgivelser Velkommen til Aalborgvej 203 i Gandrup - et sted, hvor tanken om det gode liv på landet ikke blot er en idé, men en hverdag. Her får I en landejendom, der forener bolig, produktion og natur i én harmonisk helhed. En ejendom i øjenhøjde med omgivelserne, hvor horisonten er vid, tempoet roligt, og mulighederne mange. Boligen rummer 287 veldisponerede kvadratmeter og danner en tryg og rummelig ramme om familielivet. I stueetagen samles hverdagen i det store, lyse køkken/alrum, hvor der er plads til både lektielæsning, fælles madlavning og lange middage med familie og venner. Herfra er der direkte udgang til en skøn terrasse med udsigt over den frodige have og den idylliske sø. Det er her, morgenen begynder med dug i græsset og fuglesang i baggrunden - og hvor sommeraftenerne slutter med grill, latter og solnedgang over markerne. Ejendommen giver jer en sjælden mulighed for at leve mere selvforsynende. På grunden findes både frugtplantage og frugthave, hvor æbler, pærer, blommer og bær kan høstes i sæson. Forestil jer at kunne fylde køkkenbordet med egne, usprøjtede råvarer - friske grøntsager fra haven, saftige frugter fra træerne og kød fra egne dyr. Her er pladsen og faciliteterne til at skabe en hverdag med respekt for naturen og råvarernes oprindelse. Det er sundhed og livskvalitet i sin mest jordnære form. Ejendommen har naturligvis også produktionsprofil. Udover frugtplantagen rummer ejendommen også en egetræsplantage og arealer med juletræer, som bidrager til både landskabet og driften. Egetræerne står som en langsigtet investering - robuste, ranke og smukke i alle årstider. Juletræerne giver liv og aktivitet i vintermånederne, der bliver udlejet jagt, og hele ejendommen fremstår som et veldrevet landbrug med fokus på kvalitet og bæredygtighed. Her er tale om en ejendom, hvor produktion og privatliv går hånd i hånd. De tilhørende bygninger understøtter de mange muligheder. Maskinhallen giver god plads til opbevaring af materiel og redskaber, værkstedet og udbygningerne indbyder til kreative projekter og praktisk arbejde, og hesteboksene åbner for dyrehold eller fritidsinteresser. Uanset om I drømmer om mindre dyrehold, naturpleje eller blot god plads til hobby og erhverv, får I her faciliteterne til at føre planerne ud i livet. For børnefamilien er rammerne ideelle. Her er plads til at løbe, lege og udforske naturen lige uden for døren. Vandet i haven og de åbne arealer bliver en naturlig legeplads, hvor fantasien kan få frit spil. Samtidig er der tryg afstand til byens travlhed, men stadig overskuelig adgang til hverdagens nødvendigheder. Det er et sted, hvor man kommer hinanden ved - både som familie og som en del af det lille lokalsamfund i Holtet og byerne omkring. Boligen har energimærke C, hvilket sikrer en fornuftig og komfortabel drift. Der er også både fastbrændsel og brændeovn, der udvider mulighederne for forskellige opvarmningsformer - men dog med base i den grønne løsning med luft-til-vand-varmepumpe. Her investerer I ikke blot i mursten og jord, men i en livsform. I investerer i ro, nærvær og muligheden for at skabe jeres egen fortælling om det gode liv. Via udlejning af vindmøller, jagt, opbevaring campingvogne/både og julepynt, udlejning af telemast, EU-tilskud og muligt salg af Co2 får økonomien også en indsprøjtning - for ikke at nævne mulighederne for salg af grøntsager, frugt og kød, alt efter hvad man brænder for. Hør mere om beløb og mulighederne hos EDC Danebo Hals. Aalborgvej 203 i Gandrup er for jer, der ønsker mere end blot en bolig. Det er for jer, der drømmer om at sætte hænderne i jorden, følge årstidernes rytme og lade børnene vokse op med naturen som nærmeste nabo. Tag det første skridt mod et nyt kapitel. Kontakt EDC Danebo Hals på 98 25 88 88 for en fremvisning, og oplev med egne øjne, hvordan drømmen om det gode liv kan blive jeres virkelighed.Vis mere

Hvad er inkluderet

Parkering

Have

Garage