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Grund til salg, 2232 m²
Asunción
63 912 037 Kč
28 633 Kč/m²
Listed 2 days ago · 3 Jul 2026
Grund
Kategori
2232 m²
Areal
Om denne annonce
Descripción???? ACTIVO COMERCIAL PREMIUM EN EL CORAZÓN DEL MERCADO 4 ????ESQUINA ESTRATÉGICA CON RENTA INMEDIATA Y ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO???? Avenida Perú y República de Colombia – Barrio Silvio Pettirossi, Asunción.Pocas propiedades reúnen en un solo activo lo que ofrece esta oportunidad: ubicación privilegiada, gran superficie, renta vigente y enorme potencial de crecimiento.Con una superficie de 2.231,78 m² de terreno y aproximadamente 1.428 m² de construcciones, este inmueble se encuentra emplazado sobre una de las esquinas más visibles y transitadas del entorno Mercado 4, garantizando exposición comercial permanente y un flujo constante de potenciales clientes.???? RENTA ACTUAL✅ Generación de ingresos inmediata.✅ Renta mensual aproximada de Gs. ***.✅ Posibilidad de incrementar significativamente la rentabilidad mediante optimización comercial o nuevo desarrollo.???? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS▪️ 2.231,78 m² de terreno▪️ 1.428 m² de construcciones▪️ Amplio frente sobre dos importantes arterias▪️ Terreno en esquina con máxima visibilidad▪️ Topografía prácticamente plana▪️ Capacidad aproximada para 50 vehículos▪️ Excelente accesibilidad para operaciones comerciales y logísticas???? IDEAL PARA:✔️ Centros comerciales✔️ Showrooms✔️ Empresas de logística y distribución✔️ Supermercados y cadenas comerciales✔️ Desarrollos inmobiliarios✔️ Fondos de inversión✔️ Operadores patrimoniales???? UNA INVERSIÓN CON VISIÓN DE FUTUROLa combinación de ubicación estratégica, gran superficie, estacionamiento propio y renta activa convierte a este inmueble en un activo escaso dentro del mercado inmobiliario de Asunción.Propiedades de esta magnitud y exposición comercial prácticamente no llegan al mercado.???? Precio de Venta: USD ***???? Contactame para conocer todos los detalles y coordinar una visita.Invertí en una de las esquinas comerciales más importantes de Asunción y asegurá un activo que genera ingresos desde el primer día.
Nøgletal
Grundareal2 232 m²
Pris pr. m²28 633 Kč/m²
Annonceret på
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Kort
Beliggenhed
Asunción
Kort ikke tilgængeligt
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Kvarter
Faciliteter i nærheden
Asunción
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Finansiering
Boliglånsberegner
Anslået månedlig ydelse
$12,784/md
Rente 4.94 %ÅOP 5.80 %
Udbetaling 20 %Lån 80 %
$550,000$2,200,000 lån
Samlet tilbagebetaling$3,835,257
Rentesats4.94 %
ÅOP5.80 %
Vejledende skøn · Landomo er ikke en realkreditformidler.