Hus til salg, 183 m², grund 33011 m²
Tølløse
8.995.000 kr.
49.153 kr./m²
Offentliggjort 27. aug. 2026
Om denne annonce
Midt i Nørre Vallenderøds åbne landskab, lige udenfor Tølløse, får I som en sjælden ramme, der kombinerer landlig ro med plads til hverdag, hobby og evt. erhverv. På den 3,3 ha store ejendom samles stuehus, poolområde, gildesal, gæstelejlighed og hestestald omkring en indbydende gårdsplads med grusindkørsel og flot ankomstmiljø.
Stuehuset rummer 183 m² fordelt på to etager og 110 m² kælder med naturlig opdeling mellem ophold og private rum. På førstesalen får du en forældrezone med walk-in-closet og eget bad samt flere rum omkring gangen, mens kælderen tilbyder disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Klinkegulve med varme her giver behagelig komfort året rundt.
Poolområdet udgør ca. 140 m² og er i 2025 totalombygget med nye vinduer, affugter, varme og gulvvarme, så du får et indbydende bassin med moderne komfort. Herfra er der direkte adgang til en overdækket sydvendt terrasse, oplagt til sommerens måltider og afslapning, mens de øvrige terrasser giver ekstra kroge til dagens forskellige sol- og skyggetimer.
Haven er bred og grøn med plads til leg, udendørs aktiviteter og udsigt over marklandskabet samt søen med springvand, der tilfører lyd, bevægelse og understreger den rolige atmosfære. Her får I en hverdag, hvor børnene kan vokse op med naturen lige uden for døren.
De tilknyttede bygninger rummer omkring 701 m² og giver stor fleksibilitet – både nu og på sigt. Den store gildesal på ca. 250 m² er gennemgribende istandsat i 2023 og indrettet med gulvvarme overalt, industrikøkken, bar, fire toiletter samt tilhørende lager og værksted – oplagt til fester, kurser eller mindre events i professionelle og hyggelige rammer. Hestestalden på ca. 150 m² har gode bokse og direkte adgang til omkringliggende foldarealer, så hestene nemt kan komme ud.
Gæstelejligheden på ca. 60 m² er indrettet i 2023 med gulvvarme overalt. Lejligheden giver mulighed for separate overnatninger til familie, gæster eller liberalt erhverv, og de omkringliggende bygninger og materialeplads er ideelle til håndværker, entreprenør eller anden pladskrævende aktivitet. Ejendommens opbygning gør det nemt at tænke i flere generationer, kombination af privatliv og virksomhed eller ændrede behov gennem livet.
Med adresse i det populære Nørre Vallenderød får I en fredelig, landlig atmosfære tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til Tølløse med indkøb, skole, dagtilbud, idrætsfaciliteter og station med gode togforbindelser samt overskuelig køretid til Holbæk og Roskilde. Her er der overskud til både familie, gæster, hestehold og virksomhed – og til at lade ejendommen følge jeres behov gennem livet.Vis mere
Hvad er inkluderet
Garage
Kælder
Nøgletal
Nøgletal
TypeFarmhouse
Boligareal183 m²
Grundstørrelse33 011 m² (3.30 ha)
Soveværelser6
Badeværelser3
Værelser7
Byggeår1949
Renoveret1989
EnergimærkeF
Annonceret på
Prishistorik
Beliggenhed
Kortet indlæses snart
Områdedata efter behov
Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.
Boliglånsberegner
Anslået månedlig ydelse
33.122 kr./md
Udbetaling20 % · 1.799.000 kr.
1.799.000 kr.7.196.000 kr. lån
Løbetid
Samlet tilbagebetaling11.923.907 kr.
Rentesats3,70 %
Vejledende skøn · Landomo er ikke en realkreditformidler. · Renter opdateret april 2026