Hus til salg, 149 m², grund 444 m²
Aarhus C, Rosenvænget, Frederiksbjerg
10.500.000 kr.
70.470 kr./m²
Offentliggjort 16. aug. 2026
Om denne annonce
På den attraktive Dyrehavevej udbydes nu et af de ikoniske rækkehuse tegnet af arkitekt Tage Nielsen – en bolig, der gennem sin arkitektur, planløsning og beliggenhed skiller sig ud fra mængden.
Her bor I i en helt særlig del af Aarhus, hvor Kongelunden, Havreballe Skov og Tivoli Friheden ligger lige uden for døren. Samtidig er både stranden og Aarhus C inden for kort afstand, hvilket giver en enestående kombination af byliv og naturoplevelser.
Boligen er opført i tre etager og byder på en spændende indretning, hvor opholdsetagen udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Her smelter de forskellige opholdsrum sammen i en lys og indbydende atmosfære med et fantastisk lysindfald og god plads til både hverdag og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til den hyggelige have, hvor et charmerende havehus skaber ekstra muligheder for udeliv, hobby eller afslapning.
På førstesalen finder I flere gode kvadratmeter med stor fleksibilitet. Etagen er i dag indrettet med to værelser og et badeværelse, men planløsningen giver mulighed for at tilpasse boligen efter familiens behov.
Kælderen tilfører boligen en ekstra dimension med mange anvendelige kvadratmeter. Særligt det store disponible rum åbner op for et væld af muligheder – hvad enten drømmen er multirum, hjemmekontor, gæsteafdeling eller en kombination af flere funktioner.
Her får I en bolig med karakter, arkitektonisk kvalitet og en beliggenhed, som hører til blandt de mest attraktive i Aarhus. En sjældent udbudt ejendom for jer, der ønsker noget ud over det sædvanlige.
danbolig byder velkommen indenfor...Vis mere
Hvad er inkluderet
Garage
Nøgletal
Nøgletal
TypeTerraced house
Boligareal149 m²
Grundstørrelse444 m²
Soveværelser3
Badeværelser2
Værelser4
StandNy
Byggeår1953
EnergimærkeD
Prishistorik
Beliggenhed
Kortet indlæses snart
Områdedata efter behov
Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.
Boliglånsberegner
Anslået månedlig ydelse
38.664 kr./md
Udbetaling20 % · 2.100.000 kr.
2.100.000 kr.8.400.000 kr. lån
Løbetid
Samlet tilbagebetaling13.918.957 kr.
Rentesats3,70 %
Vejledende skøn · Landomo er ikke en realkreditformidler. · Renter opdateret april 2026