Erhvervslokale til leje, 4259 m²
Valdemarshaab 1, Køge
2.448.925 kr./md.
575 kr./m²
Offentliggjort 9. okt. 2026
Om denne annonce
På Valdemarshaab 1 udbydes en funktionel erhvervsejendom på i alt 4.259 m², som er særligt velegnet til lager, logistik, distribution, transportvirksomhed eller lettere produktion. Ejendommen er indrettet med fokus på effektiv drift, fleksibel anvendelse og fremstår som en attraktiv løsning for virksomheder med behov for robuste og veldisponerede lagerfaciliteter.De store lagerhaller giver gode muligheder for en effektiv indretning med få begrænsninger. Den store han har ca. 10,5 meter til kip indvendigt, mens den mindre hal har ca. 9,5 meter til kip indvendigt. Hallerne har desuden brede portåbninger, solide betongulve og en forsyning på 200 ampere, hvilke understøtter håndtering af både varer, materiel og paller. Kombinationen af en uisoleret hal og en opvarmet hal skaber fleksible rammer for både lager-, logistik- og produktionsrelaterede aktiviteter.Ejendommen råder over flere porte og læssefaciliteter, herunder læsseramper, som bidrager til et effektivt vareflow og en smidig håndtering af større godsvolumener. Lyse og rummelige haller kombineret med gode adgangsforhold skaber optimale rammer for en rationel drift og daglig logistik.Udendørs findes omfattende befæstede arealer med gode muligheder for parkering, oplag og manøvrering med lastbiler, trailere og sættevogne. De store udenomsarealer understøtter dermed virksomheder med behov for både lagerkapacitet og effektiv transportafvikling.Ejendommen er strategisk placeret i et veletableret erhvervsområde i Køge med kort afstand til motorvejsnettet, Køge Havn og den øvrige regionale infrastruktur. Placeringen sikrer nem adgang til både Sjælland, resten af Danmark og internationale transportforbindelser, hvilket gør ejendommen særdeles velegnet som regionalt lager- eller distributionscenter.Samlet set tilbydes en sjælden mulighed for at leje en større lager- og logistikejendom med stærke operationelle kvaliteter, gode adgangsforhold og en attraktiv beliggenhed i et af Sjællands mest efterspurgte logistikområder. Kombinationen af de fleksible lagerarealer, de effektive lastefaciliteter og de store befæstede udenomsarealer gør ejendommen velegnet til en bred vifte af erhvervsmæssige formål.
UndertypeIndustri
Etageareal4259 m²
Depositum1.224.463 kr.
Beliggenhed
Kortet indlæses snart
Områdedata efter behov
Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.