Hus til salg, 82 m², grund 461 m²

Kolding, Søndervang

3 Soveværelser2 Badeværelser

2.375.000 kr.

28.963 kr./m²

Offentliggjort 11. nov. 2026

Om denne annonce

Der findes huse, som man træder ind i og straks mærker noget særligt. Frydsvej 18 er netop sådan et hus. Et charmerende byhus fra 1923, hvor den klassiske byhusstemning går hånd i hånd med smukke materialevalg, moderne komfort og nogle helt fantastiske uderum. Her får du 82 veludnyttede boligkvadratmeter, hvor der er kræset for detaljerne, og hvor hjemligheden mærkes fra første øjeblik. I 2023 blev stueplan gennemgribende renoveret, og resultatet er virkelig vellykket. Her er etableret gulvvarme, og køkkenet er udført som et smukt snedkerkøkken fra Olav Eriksen. Det giver et personligt og eksklusivt udtryk, som klæder husets alder og karakter. Køkken og opholdsrum danner en naturlig ramme om hverdagen, hvor der er plads til både madlavning, samvær og hyggelige stunder. På førstesalen venter to rigtig gode værelser med en dejlig rumfornemmelse. Her finder du også et badeværelse med badekar. Fra soveværelset er der direkte udgang til en skøn terrasse, hvorfra udsigten over byen og haven kan nydes. En ganske særlig detalje, som giver huset endnu en dimension. Kælderen byder på ekstra anvendelige kvadratmeter med både toilet og bad, og dertil kommer et udhus på hele 33 m². Udhuset er opført i gode materialer og fremstår som et særdeles anvendeligt rum med mange muligheder. Men det er ikke kun huset, der gør indtryk. Haven og terrassen er noget helt for sig. Her er flere hyggelige opholdssteder og mulighed for at finde solen det meste af dagen. Forestil dig lange sommeraftener med venner og familie, pizzaer fra pizzaovnen og et glas i hånden, mens dagen langsomt går på hæld. Beliggenheden fuldender oplevelsen. Du bor bynært med caféer, shopping, kulturarrangementer og byens mange tilbud inden for kort afstand. Samtidig er der ikke langt til de grønne omgivelser ved Marielundskoven.