erhvervsejendomme - Brogade 28, 8850 Bjerringbro

Erhvervslokale til salg, 556 m²

Brogade 28, Bjerringbro

6.250.000 kr.

11.241 kr./m²

Offentliggjort 30. okt. 2025

Om denne annonce

• 2 fuldt udlejede investeringsejendomme i Bjerringbro centralt i Jylland • Storegade 25 med stor synlighed, 2 boliglejemål, og 3 erhvervslejemål • Brogade 28 tæt på Gudenåen med 4 boliglejemål, og et stort erhvervslejemål • Begge ejendomme er fuldt udlejede og veldrevet af samme familie siden 1996/97 • Begge ejendomme ligger tæt på centrum og på attraktive adresser • Under 1.000 meter til byen´s store folkeskole Bøgeskovskolen Hermed udbydes to spændende investeringsejendomme med blandede bolig- og erhvervslejemål i Bjerringbro – centralt i Jylland og med kun hhv. 130/300 mtr. til skønne Gudenåen, som flyder igennem Bjerringbro. Storegade 25A: Ejendommen er på i alt 784 m² fordelt på 168 m² bolig (2 lejemål) og 616 m² erhverv (fordelt på 25A og 25B) – matriklen er på i alt 1.226 m². Parkering er let tilgængelig på kommunal parkeringsplads som nabo, hvor der er over 20 parkeringspladser. Beliggenheden er særdeles god med stor synlighed ud til byens trafikale knudepunkt, som forbinder byen´s to sider af Gudenåen samt at den ligger hvor gågaden starter. Storegade 25A indeholder erhvervslejemål på 269 m² i stueplan og 2 boliglejemål på hver 84 m2 på 1. sal. Storegade 25B indeholder indbydende erhvervslejemål i 2 plan på 347 m² samt 3 garager. Brogade 28: Ejendommen er på i alt 1.172 m² fordelt på 388 m² bolig (4 lejemål) og 784 m² erhverv samt et udhus på 40 m². Beliggenheden er attraktiv med 130 mtr. til Gudenåen og nem adgang til indkøb og centrum, samt nem adgang til skolen, som netop er flyttet på Sønderbro. Brogade 28 indeholder erhvervslejemål på 784 m² i stueplan (2 plan i baghus) og 4 boliglejemål på i alt 388 m² fordelt på 1. og 2. sal – to af dem med altaner mod Brogade. Der er attraktiv lang uopsigelighed på erhvervslejemålet Ejendommene er fuldt udlejede og har historisk haft meget lav tomgang. Kontakt endeligt EDC Erhverv Poul Erik Bech Viborg på 58587710, hvis du ønsker at høre nærmere om disse spændende ejendomme.

Beliggenhed

Kortet indlæses snart

Områdedata efter behov

Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.

Annonceret på

EDC

6.250.000 kr.