Erhvervslokale til leje, 323 m²
Jellingvej 5, Svenstrup J
258.400 kr./md.
800 kr./m²
Offentliggjort 26. jun. 2025
Om denne annonce
I en del af Erhvervscenter Syd, der er et større ejendomskompleks i Svenstrup J, udbydes nu attraktive og veldisponerede kontorlokaler på i alt 323 m².Lejemålet fremstår særdeles indbydende efter en omfattende totalrenovering i 2026, hvor både bygningens indre og ydre er blevet moderniseret med fokus på kvalitet, komfort og et optimalt arbejdsmiljø. Udvendigt er ejendommen opgraderet med nye vinduespartier, flere i gulv-til-loft-format, samt elegante lysindfald fra ovenlysvinduer, som skaber et lyst og inspirerende kontormiljø med masser af naturligt dagslys.Indvendigt er der tænkt på alle detaljer. Renoveringen omfatter blandt andet nye lofter, moderne gulvbelægning, LED-belysning, ventilationsanlæg nyt køkken og velfærdsfaciliteter.Lejemålet er beliggende på 1. sal med adgang via et selvstændigt og nyrenoveret trappetårn med elevator, hvilket giver nem adgang for medarbejdere og gæster.Indretningen byder på et lyst og moderne storrumskontor med tæppefliser samt et separat mødelokale eller chefkontor. Derudover får lejer adgang til særdeles flotte fællesfaciliteter, herunder mødelokaler, kantine, loungeområde og toiletkerne - alt sammen med til at skabe professionelle og inspirerende rammer for hverdagen.Ejendommens udenomsarealer er velanlagte og udlagt til parkeringspladser med asfaltbelægning, og der medfølger parkeringsmuligheder lige ved lejemålet.Her får man et moderne og indflytningsklart kontormiljø med en attraktiv beliggenhed, gode fællesfaciliteter og gratis parkering.Infrastruktur:Afstand til Aalborg Lufthavn 16 kmAfstand til Aalborg centrum 9 kmAfstand til motorvejsnettet 2 kmAfstand til regionaltog 1 kmDer er busstoppested 50 meter fra ejendommenUdlejer har ret til mellemleje.
UndertypeKontor
Etageareal323 m²
Depositum129.200 kr.
Beliggenhed
Kortet indlæses snart
Områdedata efter behov
Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.