Hus til salg, 235 m², grund 24969 m²

Skanderborg, Gram Huse

3 Soveværelser3 Badeværelser

7.250.000 kr.

30.851 kr./m²

Offentliggjort 20. aug. 2026

Om denne annonce

Flot ejendom med dejlig natur og oplagt hestehold Åbent hus med tilmeldingskrav 14/10 - klik på billede - På en helt særlig og attraktiv beliggenhed tæt ved Skanderborg finder du denne sjældne landejendom, hvor natur, funktionalitet og fleksible anvendelsesmuligheder går hånd i hånd. Her får du en ejendom, der kombinerer det landlige liv med en yderst praktisk placering tæt på både by, skole, indkøb og med nem adgang til E45. Ejendommen rummer 235 m² bolig fordelt på to velindrettede plan, hvor planløsningen er funktionel og giver gode rammer for familielivet. Boligen fremstår i dag i en særdeles velholdt og indflytningsklar stand, løbende renoveret, passet og plejet gennem årene, hvilket tydeligt afspejler sig i helhedsindtrykket. Man bydes velkommen i en rummelig entré, der giver et godt førstehåndsindtryk af boligen. Herfra er der adgang til et pænt badeværelse samt et praktisk bryggers, hvorfra der ligeledes er adgang til et værelse – oplagt som gæsteværelse, kontor eller hobbyrum. Fra entréen træder man videre ind i et flot og lyst køkken, som ligger i åben forbindelse med både alrum og stue. Her skabes et skønt og sammenhængende leverum med masser af naturligt lys og god plads til hele familien. Fra stuen er der desuden direkte udgang til dejlige terrasseområder, som indbyder til udeliv og afslapning. I stueplan finder man yderligere et badeværelse samt et stort walk-in-closet, der giver ekstra komfort og god opbevaringsplads. På førstesalen mødes man af en repos samt to store og lyse værelser. Det ene værelse har eget badeværelse samt en skøn altan, hvorfra udsigten til naturen kan nydes i fulde drag. Til ejendommen hører et stort og anvendeligt udhusmiljø med både garage med god arbejdsplads samt yderligere erhvervslokaler, som giver mange muligheder – hvad enten det er hobby, liberalt erhverv eller pladskrævende projekter. Derudover findes gode hestefaciliteter med en stor stald på 144 m2 samt en dejlig ridebane, hvilket gør ejendommen oplagt for den hesteinteresserede køber. Udenfor venter en ejendom, hvor rammerne for det gode udeliv er i højsædet. Her er plads, luft og en naturskøn atmosfære, der giver en sjælden følelse af frihed – uden at man giver afkald på hverdagens bekvemmeligheder. Så er I den pladskrævende familie, der ønsker at forene det bedste fra to verdener: et liv med ro, natur og muligheder – og samtidig kort afstand til Skanderborgs mange faciliteter, så er denne ejendom en I skal se nærmere på. En ejendom med sjældne muligheder og en placering, der skal opleves på en fremvisning! ______________________________________________________________________ Tjek Boliglån https://www.raadtilpenge.dk/Gode-raad/boliglaan/landingsside