Erhvervslokale til salg, 8235 m²
Omfartsvejen 1, Frøslev, Padborg
67.500.000 kr.
8.197 kr./m²
Offentliggjort 25. mar. 2025
Om denne annonce
Denne imponerende industriejendom kombinerer kontor- og lagerfaciliteter, hvilket gør den ideel for virksomheder inden for transport-,logistik- og kølelagersektoren. Ejendommen anvendes i øjeblikket af ThermoTransit og er specifikt designet til effektiv drift med fokus påtemperaturkontrolleret opbevaring.Kølelagerfaciliteterne blev opført i 2022, mens den ældre, men velholdte kontorbygning stammer fra 1981. Det samlede grundareal udgør 46.144m², med et bygningsareal på 7.985 m², hvoraf 1.207 m² er dedikeret til kontorarealer og 6.778 m² til specialiserede lagerfaciliteter. Derudover inkluderer den gamle kontorbygning en 250 m² blandet anvendelig kælder.Ejendommen omfatter en to-etagers administrationsbygning med kontorer og personalefaciliteter. Lagerbygningen er opført i en robuststålkonstruktion, der sikrer holdbarhed og operationel effektivitet.Læsserampen er designet til at understøtte smidige logistikprocesser, mens den sektionerede opdeling af lageret muliggør fleksibel anvendelse efter specifikke driftsbehov. Bygningen og lagerfaciliteterne er konstrueret på en måde, der gør det muligt at tilføje ekstra højde efter behov.Tekniske specifikationer• Stålkonstruktion overalt med en arbejdshøjde på 4,5 m• 45 læsseramper hævet 1,25 m over terrænniveau• Fire separate brandsektioner med uafhængig adgang• Specialiserede temperaturkontrollerede områder• Moderne personalefaciliteter og administrationslokalerUdenomsarealerne har omfattende befæstede arealer, der er designet til effektiv manøvrering af køretøjer og logistikoperationer. Grunden inkluderer cirka 60 parkeringspladser, hvoraf 6 er udstyret med Clever ladestationer.Vis mere
Nøgletal
Nøgletal
UndertypeIndustri
Etageareal8235 m²
EnergimærkeA2015
Annonceret på
Prishistorik
Beliggenhed
Kortet indlæses snart
Områdedata efter behov
Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.
Boliglånsberegner
Anslået månedlig ydelse
248.553 kr./md
Udbetaling20 % · 13.500.000 kr.
13.500.000 kr.54.000.000 kr. lån
Løbetid
Samlet tilbagebetaling89.479.012 kr.
Rentesats3,70 %
Vejledende skøn · Landomo er ikke en realkreditformidler. · Renter opdateret april 2026