Erhvervslokale til leje, 11733 m²
Telehøjen 8, Odense SØ
7.604.320 kr./md.
648 kr./m²
Offentliggjort 3. dec. 2024
Om denne annonce
På Telehøjen 8 i Odense SØ udbydes en markant lager- og logistikejendom med et samlet areal på 11.123 m², bestående af både lager- og kontorarealer. Ejendommen er beliggende i et af byens mest efterspurgte logistikområder, hvor tilkørsels- og afsætningsforholdene er optimale for virksomheder med stort vareflow. De omfattende udearealer giver rigelig plads til parkering, rangering og manøvrering af større køretøjer.Ejendommens primære lagerfaciliteter omfatter to haller, hvoraf den største udgør 7.638 m² i stueplan. Lageret er opført i søjle-drager konstruktion med kørefast betongulv, en loftshøjde på 6 m til drager samt ovenlysvinduer, der bidrager til et lyst og funktionelt arbejdsmiljø. Hallen er udstyret med syv porte til lastbiler, seks portsluser samt en rampe, hvilket sikrer en effektiv varehåndtering og fleksibel logistik. På første sal findes yderligere 368 m² lagerareal, som med fordel kan benyttes til lettere opbevaring eller understøttende funktioner. Lagerdelen opvarmes via kaloriferevarme, som sikrer stabile temperaturforhold.Til ejendommen hører op til 3.117 m² kontorareal, som kan indrettes efter lejers behov og organisationens arbejdsgange. Herudover er der på første sal personalefaciliteter på 330 m², der kan moderniseres eller tilpasses efter aftale. Muligheden for skræddersyede løsninger gør lejemålet særligt attraktivt for virksomheder, der ønsker en samlet base med både lager, produktion og administration.Telehøjen 8 ligger med direkte adgang til motorvejsafkørsel nr. 49 og tilbyder dermed en af Odenses bedste logistiske placeringer.
UndertypeIndustri
Etageareal11733 m²
EnergimærkeF
Depositum3.802.160 kr.
Beliggenhed
Kortet indlæses snart
Områdedata efter behov
Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.