Spændende investeringsejendom med god lejerspredning

Erhvervslokale til salg, 4805 m²

Theilgaards Alle 4 og Theilgaards Torv 9, Køge

44.100.000 kr.

9.178 kr./m²

Offentliggjort 7. maj 2026

Om denne annonce

Ejendommen er beliggende i "Den Hvide By" i Køge som tidligere husede Codan Gummi, men som de senere år, efter gennemgribende udvikling af det tidligere industriområde, har været base for et velvarieret udbud af erhvervslokaler i alt fra detail og klinik til kontor og lager. Andragende et udlejet etageareal på 4.213 m², i lejemåls størrelser fra 50 - 1.374 m² fordelt på 10 lejemål, er her tale om en investeringsejendom med god volumen, fleksibilitet og risikospredning. Flere af lejerne har været i ejendommen i 5 år eller mere. Lejemålene er med interne variationer alt efter aktørens virksomhedstype, men fremtræder grundlæggende pæn og velvedligeholdt ude og inde og ejendommen byder generelt på en god og bred pallette af lejemål. En attraktiv og sjældent udbud investeringscase med stabile lejere og god risikospredning.

Beliggenhed

Kortet indlæses snart

Områdedata efter behov

Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.

Annonceret på

Nordicals

44.100.000 kr.