Erhvervslokale til salg, 4805 m²
Theilgaards Alle 4 og Theilgaards Torv 9, Køge
44.100.000 kr.
9.178 kr./m²
Offentliggjort 7. maj 2026
Om denne annonce
Ejendommen er beliggende i "Den Hvide By" i Køge som tidligere husede Codan Gummi, men som de senere år, efter gennemgribende udvikling af det tidligere industriområde, har været base for et velvarieret udbud af erhvervslokaler i alt fra detail og klinik til kontor og lager. Andragende et udlejet etageareal på 4.213 m², i lejemåls størrelser fra 50 - 1.374 m² fordelt på 10 lejemål, er her tale om en investeringsejendom med god volumen, fleksibilitet og risikospredning. Flere af lejerne har været i ejendommen i 5 år eller mere.Lejemålene er med interne variationer alt efter aktørens virksomhedstype, men fremtræder grundlæggende pæn og velvedligeholdt ude og inde og ejendommen byder generelt på en god og bred pallette af lejemål.En attraktiv og sjældent udbud investeringscase med stabile lejere og god risikospredning.Vis mere
Nøgletal
Nøgletal
UndertypeIndustri
Etageareal4805 m²
EnergimærkeB
Annonceret på
Prishistorik
Beliggenhed
Kortet indlæses snart
Områdedata efter behov
Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.
Boliglånsberegner
Anslået månedlig ydelse
162.388 kr./md
Udbetaling20 % · 8.820.000 kr.
8.820.000 kr.35.280.000 kr. lån
Løbetid
Samlet tilbagebetaling58.459.621 kr.
Rentesats3,70 %
Vejledende skøn · Landomo er ikke en realkreditformidler. · Renter opdateret april 2026