Hus til salg, 285 m²

Marčana

na dotaz

Listed 20 days ago · 26 May 2026

House

Category

285 m²

Area

About this listing

ISTRA, MARČANA - Rustikalna kuća s bazenom i velikom okućnicom Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 kilometara sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogata općina s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre. U tom krajoliku idiličnih i nježnih vizura, na prodaju je rustikalna kuća s bazenom i velikom okućnicom. Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja. Osim mikrolokacije, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja. Komforna kuća djelomično obložena kamenom je savršen spoj tradicionalnog i modernog i proteže se kroz dvije etaže funkcionalnog tlocrta. Unutrašnjost kuće u potpunosti je prilagođena suvremenom načinu života a zrači ambijentom ispunjenim toplinom drva i svježinom kamena uz kombinaciju namještaja rustikalnog stila. Prizemlje kuće sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu koja sadrži ljetnu kuhinju, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjskog toaleta i spremišta. Kat se sastoji od dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Iznimno prostrana okućnica je brižno njegovana i oplemenjena stablima maslina i vinovom lozom a savršen sklad nadopunjuje bazen sa sustavom elektrolize površine 43 m² sa sunčalištem i dječje igralište. Dodatna prednost prostrane okućnice je ta što pruža mogućnost dodatne gradnje s obzirom da se ca. m² nalazi u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene. Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove nekretnine pružaju priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: ID KOD AGENCIJE:

What's in it

Parking

Key Stats

Living Area285 m²

Plot Size22759 m² (2.28 ha)

Bedrooms5

Rooms5

ParkingYes

Listed on

Synced 20 days ago

prodaja-nekretnina

#pn-hr-301307

Primary source

na dotaz

Map

Location

Approximate location based on the listing area.

Marčana

Map loading soon

Neighborhood data will appear when this section is in view.

Neighborhood

Nearby essentials

Approximate distances based on the listing area.

Marčana

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.