Erhvervslokale til salg, 726 m²
Sortbærsvinget 5A-F, Silkeborg
11.650.000 kr.
16.047 kr./m²
Offentliggjort 5. aug. 2026
Om denne annonce
Interessant ejendom til investering, hvor administration og vedligehold er på et absolut minimum - et rigtig godt alternativ til passiv investering.
Boligudlejningsejendom fra 2017 med 6 lejligheder, opført som 3 dobbelthuse og således 2 boligenheder i hver med egne haver og terrasser, som hver lejer selv forestår pasningen af. Boligerne er rummelige med 3 værelser i god størrelse samt stort åbent køkken-alrum og stue med skrålofter og udgang til terrasse. Der er god parkeringsmulighed for lejerne på udenoms areal belagt med belægningssten. Ejendommen er beliggende i rolig og pænt boligkvarter i større landsby med få kilometer til Silkebords nordlige bydel samt motorvejen Århus-Silkeborg-Herning. Byggeriet giver indtryk af en god bygningsmæssig kvalitet med opmurede gavle og tag belagt med betontagsten. Fra byggesagen ved opførelsen kan bl.a. nævnes, at facader er i vekslende nuancer af teglsten samt vinduer og døre i træ-alu i farven Noir med 3 lags lavenergi glas Der er en god størrelse udenoms areal på ejendommen til lejernes brug for parkering. Ejendommen er nem og optimal at administrere, idet hver bolig har egen tilslutning til forbrug for El og vand, og idet bemærkes at opvarmning sker ved varmepumper og installeret Nilan varmegenvindingsanlæg. Der er gulvvarme overalt med trådløs styring i de enkelte rum. Energimærket er A2015. I Grauballe er der de seneste år sket væsentlig ny bebyggelse af boliger, og byen giver indtryk af et godt lokalsamfund under udvikling - Se mere her:
silkeborgkalder.dk/lokalomraaderne/grauballe/Vis mere
Nøgletal
Nøgletal
Etageareal726 m²
Annonceret på
Prishistorik
Beliggenhed
Kortet indlæses snart
Områdedata efter behov
Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.
Boliglånsberegner
Anslået månedlig ydelse
42.898 kr./md
Udbetaling20 % · 2.330.000 kr.
2.330.000 kr.9.320.000 kr. lån
Løbetid
Samlet tilbagebetaling15.443.415 kr.
Rentesats3,70 %
Vejledende skøn · Landomo er ikke en realkreditformidler. · Renter opdateret april 2026