# Boligudlejningsejendom - Sortbærsvinget 5A-F, 8600 Silkeborg

> Canonical listing: https://dk.landomo.com/property/94bc44ac-9f45-4826-97aa-35673255cd39

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 11,650,000 DKK
- **Location:** Silkeborg, DK
- **Floor area:** 726 m²
- **Published:** 2026-08-10T21:35:05.861Z
- **Last updated:** 2026-08-12T07:28:27.058Z
- **Listed on:** edc-dk

## Description

Interessant ejendom til investering, hvor administration og vedligehold er på et absolut minimum - et rigtig godt alternativ til passiv investering.
Boligudlejningsejendom fra 2017 med 6 lejligheder, opført som 3 dobbelthuse og således 2 boligenheder i hver med egne haver og terrasser, som hver lejer selv forestår pasningen af. Boligerne er rummelige med 3 værelser i god størrelse samt stort åbent køkken-alrum og stue med skrålofter og udgang til terrasse. Der er god parkeringsmulighed for lejerne på udenoms areal belagt med belægningssten. Ejendommen er beliggende i rolig og pænt boligkvarter i større landsby med få kilometer til Silkebords nordlige bydel samt motorvejen Århus-Silkeborg-Herning. Byggeriet giver indtryk af en god bygningsmæssig kvalitet med opmurede gavle og tag belagt med betontagsten. Fra byggesagen ved opførelsen kan bl.a. nævnes, at facader er i vekslende nuancer af teglsten samt vinduer og døre i træ-alu i farven Noir med 3 lags lavenergi glas Der er en god størrelse udenoms areal på ejendommen til lejernes brug for parkering. Ejendommen er nem og optimal at administrere, idet hver bolig har egen tilslutning til forbrug for El og vand, og idet bemærkes at opvarmning sker ved varmepumper og installeret Nilan varmegenvindingsanlæg. Der er gulvvarme overalt med trådløs styring i de enkelte rum. Energimærket er A2015. I Grauballe er der de seneste år sket væsentlig ny bebyggelse af boliger, og byen giver indtryk af et godt lokalsamfund under udvikling - Se mere her:
silkeborgkalder.dk/lokalomraaderne/grauballe/

## Source and attribution

- Cite and link: https://dk.landomo.com/property/94bc44ac-9f45-4826-97aa-35673255cd39
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.