Erhvervsgrund i første række til motorvej E45

Erhvervslokale til salg

Oksbølvej 71 og 73, Hammelev, Vojens

13.000.000 kr.

Offentliggjort 22. jan. 2024

Om denne annonce

Mange virksomheder har et ønske at ligge med en synlig placering til motorvejen for at få en god eksponering til de mange forbipasserende biler. Denne erhvervsgrund ligger i første række til E45 i sydgående retning og har ca. 320 meter lang facade til motorvejen.Grunden ligger ved motorvejsafkørsel 68 Haderslev og i en køreafstand på kun 15-20 minutter til Kolding og til den dansk/tyske grænse ved Padborg er der kun ca. 60 km. Haderslev Kommune opkræver ikke dækningsafgift på erhvervsejendomme, hvilket giver en årlig besparelse i forhold til en placering i Trekantområdet. Knap 20.000 m2 af grunden er befæstet og indhegnet med stålhegn, medens de resterende 30.000 m2 er ren ubebygget jord.Den befæstede del af grunden er afvandet, dvs. forsynet med regnvandskloaker, ligesom der er klargjort til spildevandskloak. Der er betalt kloakbidrag på denne del af grunden, men ikke på den resterende del. Det påhviler køber at afholde udgifter i forbindelse med evt. øvrige tilslutningsarbejder. Området er udlagt til erhverv indenfor fremstillingsvirksomheder, lager-, engros-, vognmandsentreprenør-, oplags- og større værkstedsvirksomheder. Desuden kan der placeres kontor- og administrationsenheder som domicilejendomme.Grunden må bebygges med 50%. Haderslev kommune er ved at udarbejde en ny lokalplan for området som giver mere lempelige vilkår for et kommende byggeri end de nuværende rammer.

Beliggenhed

Kortet indlæses snart

Områdedata efter behov

Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.

Annonceret på

Nordicals

13.000.000 kr.