# Sommerhusgrund kun ca. 400 m fra stranden

> Canonical listing: https://dk.landomo.com/property/9c19b142-90eb-4211-a50a-c0c8252eceb9

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 495,000 DKK
- **Location:** Ulstrup, Ulstrup, Løkken, DK
- **Floor area:** 2006 m²
- **Published:** 2026-07-01T11:53:56.488Z
- **Last updated:** 2026-08-06T20:25:24.211Z
- **Listed on:** boligsiden-dk

## Description

Sommerhusgrund kun ca. 400 m fra stranden

Her får du en dejlig fritidsgrund på 2.006 m² med en attraktiv beliggenhed i Nr. Lyngby – en hyggelig lille kystby placeret mellem Løkken og Lønstrup. Området er kendt for sin rolige sommerhusstemning, det kuperede kystlandskab, den korte afstand til Vesterhavet og de mange naturoplevelser langs kysten. Fra grunden er der kun ca. 400 meter til stranden, så badeture, gåture i klitterne og solnedgange over havet er lige i nærheden.

Grunden er beliggende i lokalplanens delområde I og er udlagt til fritliggende sommerhusbebyggelse. Efter lokalplanen må der opføres ét sommerhus med tilhørende udhus, eventuelt med garage. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 10 % af grundens areal, hvilket for denne grund svarer til maks. ca. 200,6 m² bebyggelse. Udestuer og overdækkede terrasser medregnes i bebyggelsesprocenten. Bebyggelsen må opføres i maks. 1 etage og med en højde på maks. 5 meter.

Langs Lyngbyvej gælder en 10 meter byggelinje fra vejskel, hvor der ikke må opføres bebyggelse. Byggeri skal derfor placeres uden for denne byggelinje og i øvrigt efter lokalplanens bestemmelser.

Lokalplanen stiller krav om, at bebyggelsen tilpasses områdets naturprægede karakter. Facader skal som udgangspunkt udføres i træ, og tagmaterialer skal være mørke og ikke-reflekterende eller udføres i naturmaterialer. Parkering skal ske på egen grund.

Jordforureningsattesten viser ingen registrerede oplysninger om jordforurening og ingen igangværende påbud efter jordforureningsloven.

En oplagt mulighed for dig, der drømmer om at bygge sommerhus tæt på Vesterhavet, i et roligt og naturskønt område med kort afstand til både Løkken og Lønstrup.

## Source and attribution

- Cite and link: https://dk.landomo.com/property/9c19b142-90eb-4211-a50a-c0c8252eceb9
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.