Hus til salg, 172 m², grund 1113 m²
Højbjerg, Præstevangen, Saralyst
5.798.000 kr.
33.709 kr./m²
Offentliggjort 18. jul. 2026
Om denne annonce
Med indkørsel fra Fredensgårdsvej udbyder danbolig nu denne store og spændende villa, hvor plads, arkitektur og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd.
Ejendommen er beliggende på en stor grund på mere end 1.100 kvadratmeter og tilbyder en sjælden kombination af nærhed til Aarhus C, skoven og vandet. Samtidig er der kort afstand til flere gode skoler og institutioner, hvilket gør beliggenheden særdeles attraktiv for familien, der ønsker både natur og byliv tæt på.
Villaen fremstår med tag fra 2001 og byder på en spændende forskudt planløsning, hvor boligens mange kvadratmeter er udnyttet på en både funktionel og indbydende måde.
Øverst i huset finder I den ideelle børneafdeling med to gode værelser, en praktisk skabsgang samt et flot badeværelse med klassisk terrazzogulv.
Et niveau længere nede møder I boligens private voksenafdeling med soveværelse, kontor og endnu et badeværelse – en planløsning, der giver en naturlig opdeling mellem familiens forskellige behov.
Stueplanet er hjemmets naturlige samlingspunkt med et stort og rummeligt køkken-alrum med spiseplads samt nogle imponerende opholdsrum. Her skaber de store stuer en helt særlig atmosfære med blandt andet smukt sildebensgulv og åbent ildsted, som indbyder til hyggelige stunder året rundt.
Den forskudte kælder fortsætter med gode og anvendelige kvadratmeter og rummer blandt andet flere opbevaringsmuligheder, bryggers, værksted og plads til de praktiske funktioner i hverdagen.
Her får I en villa med masser af kvalitet, karakter og plads – på en beliggenhed, der giver jer det bedste fra både byen, naturen og familielivet.
danbolig byder velkommen indenforVis mere
Hvad er inkluderet
Garage
Kælder
Nøgletal
Nøgletal
TypeDetached house
Boligareal172 m²
Grundstørrelse1 113 m²
Soveværelser5
Værelser6
EnergimærkeD
Prishistorik
Beliggenhed
Kortet indlæses snart
Områdedata efter behov
Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.
Boliglånsberegner
Anslået månedlig ydelse
21.350 kr./md
Udbetaling20 % · 1.159.600 kr.
1.159.600 kr.4.638.400 kr. lån
Løbetid
Samlet tilbagebetaling7.685.916 kr.
Rentesats3,70 %
Vejledende skøn · Landomo er ikke en realkreditformidler. · Renter opdateret april 2026