# Villa Rosenvangs Allé 112, Højbjerg

> Canonical listing: https://dk.landomo.com/property/a78cfbb9-2d60-452a-9362-78e9c19f4195

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 5,798,000 DKK
- **Location:** Præstevangen, Saralyst, Højbjerg, DK
- **Floor area:** 172 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-07-17T11:56:39.265Z
- **Last updated:** 2026-08-24T00:46:04.546Z
- **Listed on:** danbolig-dk, nybolig-dk, boligsiden-dk

## Description

Med indkørsel fra Fredensgårdsvej udbyder danbolig nu denne store og spændende villa, hvor plads, arkitektur og en attraktiv beliggenhed går hånd i hånd.
Ejendommen er beliggende på en stor grund på mere end 1.100 kvadratmeter og tilbyder en sjælden kombination af nærhed til Aarhus C, skoven og vandet. Samtidig er der kort afstand til flere gode skoler og institutioner, hvilket gør beliggenheden særdeles attraktiv for familien, der ønsker både natur og byliv tæt på.
Villaen fremstår med tag fra 2001 og byder på en spændende forskudt planløsning, hvor boligens mange kvadratmeter er udnyttet på en både funktionel og indbydende måde.
Øverst i huset finder I den ideelle børneafdeling med to gode værelser, en praktisk skabsgang samt et flot badeværelse med klassisk terrazzogulv.
Et niveau længere nede møder I boligens private voksenafdeling med soveværelse, kontor og endnu et badeværelse – en planløsning, der giver en naturlig opdeling mellem familiens forskellige behov.
Stueplanet er hjemmets naturlige samlingspunkt med et stort og rummeligt køkken-alrum med spiseplads samt nogle imponerende opholdsrum. Her skaber de store stuer en helt særlig atmosfære med blandt andet smukt sildebensgulv og åbent ildsted, som indbyder til hyggelige stunder året rundt.
Den forskudte kælder fortsætter med gode og anvendelige kvadratmeter og rummer blandt andet flere opbevaringsmuligheder, bryggers, værksted og plads til de praktiske funktioner i hverdagen.
Her får I en villa med masser af kvalitet, karakter og plads – på en beliggenhed, der giver jer det bedste fra både byen, naturen og familielivet.
danbolig byder velkommen indenfor

## Source and attribution

- Cite and link: https://dk.landomo.com/property/a78cfbb9-2d60-452a-9362-78e9c19f4195
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.