Lejlighed – Aalborg, Havnefronten, Kærby

2-værelses lejlighed til salg, 45 m²

Aalborg, Havnefronten, Kærby

1 Soveværelser1 Badeværelser

995.000 kr.

22.111 kr./m²

Offentliggjort 12. nov. 2026

Om denne annonce

Unik og veludnyttet 2v i Aalborg Centrum Området Med en attraktiv beliggenhed i Christiansgade får du en skøn kombination af byliv og rolige omgivelser midt i Aalborg. Lejligheden ligger i en fredelig, ensrettet gade med gode parkeringsmuligheder lige ved ejendommen. Som en ekstra kvalitet finder du de dejlige grønne fællesarealer bag ejendommen, der skaber et hyggeligt og grønt åndehul midt i byen. Her bor du med kort afstand til både indkøb, caféer, restauranter og byens mange kulturelle tilbud, samtidig med at du kan trække dig tilbage til rolige omgivelser. En beliggenhed, hvor du får det bedste fra begge verdener. Ejendommen Lejligheden er beliggende i en velholdt ejendom, hvor der gennem årene er foretaget flere væsentlige forbedringer. I 2011 blev ejendommens vinduer udskiftet, ligesom taget er blevet fornyet inden for de senere år. Begge forbedringer er fuldt betalt af ejerforeningen, hvilket sammen med de lave fællesudgifter giver et særdeles attraktivt økonomisk udgangspunkt for den kommende ejer. Her får du altså ikke blot en central beliggenhed, men også en ejendom, hvor der allerede er taget hånd om flere af de store vedligeholdelsesposter. Indretningen Indenfor venter en indbydende og velindrettet lejlighed, som den nuværende ejer gennemrenoverede indvendigt i 2010. Her er der virkelig tænkt over udnyttelsen af hver eneste kvadratmeter, og resultatet er en særdeles veloptimeret planløsning helt uden unødig spildplads. Lejligheden byder på en skøn og rummelig stue, hvor indretningen nemt kan opdeles i flere hyggelige afdelinger med plads til både sofaarrangement og spiseområde. Køkkenet fremstår flot og stilrent med grebsfrie elementer og alt i hårde hvidevarer, mens badeværelset er lyst og indbydende med separat bruseniche og egen vaskemaskine. Hertil kommer et separat soveværelse, som vender dejligt roligt ud mod ejendommens grønne gårdmiljø. Som en helt særlig bonus medfølger et fantastisk ekstra rum på loftet. Rummet er både særdeles velisoleret og opvarmet, og med to vinduer får man et lyst og behageligt miljø med et væld af anvendelsesmuligheder. Hvad enten drømmen er et hyggeligt hobbyrum, et kreativt fristed eller et sted til hjemmearbejdspladsen, giver dette ekstra areal en fleksibilitet, som sjældent opleves ved en central bylejlighed. Alt i alt en utrolig veludnyttet lejlighed, hvor en attraktiv beliggenhed, en velholdt ejendom, lave fællesudgifter og spændende ekstra muligheder går op i en højere enhed.

Beliggenhed

Kortet indlæses snart

Områdedata efter behov

Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.

Annonceret på

Boligsiden

995.000 kr.