Hus til salg, 118 m²

Charlottenlund

15.000.000 kr.

127.119 kr./m²

Offentliggjort 2. jul. 2026

Hus

Kategori

118 m²

Areal

1949

Byggeår

Energi

Om denne annonce

I hjertet af Charlottenlund med skøn have og fantastisk planløsning med 236 etagemeter Midt i hjertet af Charlottenlund venter et usædvanligt velindrettet hjem, hvor hver eneste kvadratmeter er udnyttet optimalt. Her går lys, funktionalitet og udeliv op i en højere enhed med to skønne terrasser og en fantastisk have, der danner de perfekte rammer om familielivet. Du bydes velkommen i en rummelig entré med gode skabsløsninger. Herfra åbner hjemmet sig mod den hyggelige stue med indbygget reol, et stort sydvendt vinduesparti og terrassedøre til den vestvendte terrasse. Her er der indrettet et hyggeligt loungeområde, hvor aftensolen kan nydes, mens børnene leger i den skønne have. Haven er skabt med fokus på både leg, samvær og afslapning og er udnyttet til fulde. Familien har indrettet den med rutsjebane fra terrassen, trin der også fungerer som siddepladser, gyngestativ, trampolin og fodboldmål. Mod øst er der etableret en hyggelig køkkenhave, og fra haven er der direkte adgang til garagen. Køkken-alrummet ligger en suite med stuen og udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er god plads til det store spisebord, og de store vinduespartier med udgang til den sydvendte terrasse sikrer et fantastisk lysindfald. Familien bruger terrassen som en naturlig forlængelse af boligen, hvor dagens måltider nydes under åben himmel. Her kan du følge solen fra øst over syd til vest, hvilket gør terrassen til et oplagt samlingssted fra morgenkaffen til den sene middag. Hjemmet rummer et godt forældresoveværelse, to gode børneværelser samt et stort badeværelse med separat bruseniche, møbelarrangement og vindue. De 118 m² er fordelt på ét plan og opleves væsentligt større takket være den gennemtænkte planløsning. Gulvvarme i hele etagen bidrager til den høje komfort. Kælderen er en stor bonus med god loftshøjde og mange anvendelsesmuligheder. Her finder du et stort hobbyrum, et badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler samt fire disponible rum. Beliggenheden er ganske enkelt svær at overgå. Du bor på en stille sidevej til Jægersborg Allé med få minutters gang til Charlottenlund Station, butikker, caféer og dagligdagens fornødenheder. Samtidig ligger Charlottenlund Skov, Fortet, Øresund og Bernstorffsparken lige i nærheden. Her kan familien nyde gåture blandt rosenhaven, æbletræerne og vinmarkerne, mens børnene om vinteren kælker på parkens bakker. Det er en beliggenhed, hvor byliv, natur og familieliv går op i en højere enhed.Show more

Hvad er inkluderet

Parkering

Have

Garage