3-værelses lejlighed til salg, 114 m²
Aarhus C, Haslevangen, Åbyhøj
6.950.000 kr.
60.965 kr./m²
Offentliggjort 26. aug. 2026
Om denne annonce
I en af Aarhus' mest ikoniske bebyggelser, tegnet af Friis & Moltke, sælges nu denne veludnyttede 3 værelsers parterreejerlejlighed. Her går arkitektur, lys og natur går op i en højere enhed.
Fra den store terrasse er udsigten intet mindre end storslået - direkte til Botanisk Have og de grønne omgivelser. Det er et unikt og centralt grønt åndehul midt i Aarhus C.
Boligens hjerte er den rummelige stue i åben forbindelse med køkkenet. Store vinduespartier trækker naturen helt ind i boligen og skaber et fantastisk lysindfald dagen og sæsonerne igennem. Planløsningen er gennemtænkt. Alle kvadratmeter er udnyttet optimalt, og overalt findes masser af indbygget skabsplads.
De to store værelser har begge direkte udgang til terrassen, der er fra juni 2026 og nymalet. Det store badeværelse er udstyret med gulvvarme.
Gæstetoilettet er en ekstra luksus. Et særligt aktiv er det rummelige bryggers, hvor der er installeret vaskemaskine, tørretumbler og køle-/fryseskab samt ekstra opbevaringsskabe. Her er tænkt på hverdagens praktiske behov uden at gå på kompromis med pladsen.
Den store sydvendte terrasse fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. Udsigten over Botanisk Have er helt enestående og skaber en rolig, privat atmosfære midt i byen.
Ejendommen byder på en velfungerende ejerforening og 2 pedeller og et gartnerfirma. Tilknyttet er desuden attraktive fællesfaciliteter: Træværksted, cykelkælder og –værksted, indendørs bilvask og fælles vaskeri. Fri p-plads op til 2 biler, og gæsteparkering. Der er 6 ladestandere. Mulighed for leje af festlokale til 30 personer og gæsteværelse.
Tilknyttet ejendommen er et Lokalcenter med café og mange forskellige aktiviteter, hvilket skaber et levende og socialt nærmiljø.
Lejligheden har en af Aarhus´s mest attraktive beliggenheder med Botanisk Have som nærmeste nabo og ca. 10 minutters gang til Midtbyen. Tæt på Universitetet, indkøb, offentlig transpor . Her er en sjældent udbudt bolig med ikonisk arkitektur, en spektakulær udsigt og en beliggenhed, der er helt sin egen.Vis mere
Hvad er inkluderet
Altan
Terrasse
Nøgletal
Nøgletal
Areal114 m²
Værelser3
Soveværelser2
Badeværelser2
EnergimærkeD
Annonceret på
HA
home Aarhus C
Prishistorik
Beliggenhed
Kortet indlæses snart
Områdedata efter behov
Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.
Boliglånsberegner
Anslået månedlig ydelse
25.592 kr./md
Udbetaling20 % · 1.390.000 kr.
1.390.000 kr.5.560.000 kr. lån
Løbetid
Samlet tilbagebetaling9.213.024 kr.
Rentesats3,70 %
Vejledende skøn · Landomo er ikke en realkreditformidler. · Renter opdateret april 2026