Erhvervslokale til leje, 828 m²
Sohngårdsholmsvej 2, 2., Aalborg
869.400 kr./md.
1.050 kr./m²
Offentliggjort 9. okt. 2024
Om denne annonce
Centralt beliggende udlejes 828 m² moderne kontorlokaler på 2. sal i en markant bygning (ét plan). Ejendommen ligger på Sohngårdsholmsvej med facade mod Alexander Foss Gade og er en del af Plusbusruten, der forbinder Aalborg Universitetshospital og AAU med midtbyen.Eternitgrunden er et spændende byområde med dagligvarebutikker, rekreative faciliteter, beboelse og liberalt erhverv. Ejendommen har gennemgået en omfattende renovering i 2022, herunder en ny glasfacade og opdateret hovedindgang med elevator.Lejemålet består af cellekontorer, stort møderum, åbent kontorlandskab og spisekøkken. Indretningen kan tilpasses lejers ønsker. Der er ventilationsanlæg, nye VVS-installationer og kabling.God offentlig transport med busstop lige uden for samt kort afstand til dagligvarebutikker. Lejemålet er ideelt til kontor, administration eller salgskontor og overtages med ny gulvbelægning, LED-belysning og nymalet. Ombygninger kapitaliseres over huslejen.Mulighed for leje af parkeringspladser til 8.400 kr. årligt ekskl. moms.Bemærk: Indvendige fotos er referencebilleder fra andre lejemål i ejendommen.Vis mere
Nøgletal
Nøgletal
UndertypeKontor
Etageareal828 m²
EnergimærkeB
Depositum434.700 kr.
Annonceret på
Prishistorik
Beliggenhed
Kortet indlæses snart
Områdedata efter behov
Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.