Boligudlejningsejendom med attraktiv beliggenhed i Tarm midtby

Erhvervslokale til salg, 480 m²

Storegade 49, Tarm

2.475.000 kr.

5.156 kr./m²

Offentliggjort 1. dec. 2025

Om denne annonce

Ejendommen er opført i 1929 og fremstår som en præsentabel investeringsejendom med et solidt lejergrundlag. Den består af 4 bygninger, herunder en hovedbygning i mursten, pudset og hvidmalet, med tag belagt med skifereternit/eternit.Ejendommen rummer i dag 6 boliglejligheder, 4 carporte samt et mindre værksted. Bygningerne er i rimelig stand, og med mindre vedligeholdelsesarbejde kan ejendommen løftes til et endnu mere indbydende niveau.Renoveringer og stand5 af 6 lejligheder er løbende renoveret siden 2018.Vinduerne er udskiftet i 2011.En nyistandsat lejlighed på 1. sal (ca. 75 m²) har nyt køkken, nye gulve, bevaret stukloft, dobbelt stue en suite og lyst badeværelse.2 lejligheder har bad/toilet på gangen.Trappeopgangen står foran renovering og kan med fordel opfriskes.Fælles vaskefaciliteter i kælderen til fri afbenyttelse.1 bolig står tom og klar til istandsættelse med nyt køkken, bad og maling - perfekt mulighed for håndværkeren.LejeforholdEjendommen har meget lav tomgang. Lejerne bliver typisk i minimum to år, og målgruppen spænder fra studerende til pensionister - en bred og stabil lejerbase. El afregnes direkte mellem lejerne og forsyningsselskabet.UdenomsarealerI baggården findes parkeringspladser og 4 carporte til lejerne. Derudover er der en separat bygning med port, som i dag anvendes som lager/til opmagasinering. OmrådeTarm er en aktiv by med ca. 4.000 indbyggere, beliggende kun 2 km fra Skjern og 8 km fra Ringkøbing Fjord. Byen tilbyder gymnasium, sundhedscenter, folkeskole, daginstitutioner, svømmehal og et rigt foreningsliv. Der er gode indkøbsmuligheder og handelsliv i midtbyen.En charmerende ejendom med løbende renoveringer og en attraktiv beliggenhed - perfekt til dig, der søger en solid investering med stabilt afkast. Kontakt os for yderligere oplysninger eller aftal en fremvisning allerede i dag!

Beliggenhed

Kortet indlæses snart

Områdedata efter behov

Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.

Annonceret på

Nordicals

2.475.000 kr.