Erhvervslokale til leje, 231 m²
Bredgade 25, st., Herning
346.500 kr./md.
1.500 kr./m²
Offentliggjort 9. jan. 2025
Om denne annonce
På en af Hernings mest eftertragtede beliggenheder i den centrale del af gågaden, har du mulighed for at overtage de nuværende butiks- og fødevarelokaler, der tidligere har dannet rammerne omkring mange års slagterbutik i Hernings gågade.Lejemålet fremstår mere eller mindre indflytningsklart, og er således lige til at gå til, afhængigt af dine ønsker og planer og åbner således op for mange forskellige slags aktiviteter indenfor traditionel detailbutik til special- eller fødevarebutik.Indretning:Lejemålet er på i alt 231 m² og rummer stort butikslokale med facade- og indgangsparti ud til gågaden med gode udstillings- og eksponeringsmuligheder.I tilknytning til butikslokalet er der forrum med særskilt personaleindgang, indgang til særskilt lager/-opbevaringsområde, mindre kontor, toilet samt baglokale med vareindgang og tilhørende opbevaringsrum.Hertil kommer kælderrum til midlertidige personalefaciliteter.Overtagelse:Lejemålet overtages iht. nærmere aftale, og overtages i ryddelig stand.Udenomsarealer:Der er i tilknytning til lejemålet mulighed for at benytte udeserveringsområde i gågaden efter nærmere aftale, hvortil der foreligger aftale om "Stadeplads med Herning Kommune", der skal fornys ved lejerskifte.Område:Ejendommen er beliggende i gågadens mest centrale del omkring Citypassagen, og dermed en optimal beliggenhed i form af tilgængelighed og eksponeringsmuligheder for de mange forbipasserende. I nærområdet finder du en lang række forskellige detailbutikker, der spænder fra Føtex, Frellsens Chokolade, Normal, Sport24, Løvstad Foto, Joe & the juice, Kop & Kande for blot at nævnte nogle af de forskellige repræsenterede detailbrancher i nærområdet.P-forhold:Der medfølger 2 stk. p-pladser til lejemålet.Der er herudover kort afstand til gode parkeringsmuligheder ved P-arealerne omkring Dalgas Plads og parkeringshuset i Dalgas Hus. Tilsvarende er der kort afstand til offentlige transportmidler i form af bybusser ligesom banegården og Banegårdspladsen, der alt sammen ligger i gå-afstand fra gågaden og butikken.Vis mere
Nøgletal
Nøgletal
UndertypeButik
Etageareal231 m²
EnergimærkeD
Depositum173.250 kr.
Annonceret på
Prishistorik
Beliggenhed
Kortet indlæses snart
Områdedata efter behov
Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.