Erhvervslokale til salg

Rundageren 17, Hedehusene

14.700.000 kr.

Offentliggjort 17. jun. 2026

Erhverv

Kategori

Om denne annonce

• Fuldt udlejet investeringsejendom på 1.154 m² fordelt på kontor- og lagerarealer • Attraktiv beliggenhed i et erhvervsområde tæt på Holbækmotorvejen • Moderne lokaler med møderum, køkken og andre hverdagsfaciliteter • Belagt udenomsareal med parkeringspladser på 2.480 m² grund På Rundageren 17, 2640 Hedehusene udbydes denne attraktive, fuldt udlejede investeringsejendom beliggende i Hedehusene, som er en del af Høje-Taastrup Kommune. Ejendommen har et samlet grundareal på 2.480 m² og er beliggende på matrikelnummer 10ak. Bygningerne er opført i henholdsvis 1969 og 1986, hvoraf den ældste bygning er ombygget i 1978. Ejendommen består primært af moderne kontor- og mødefaciliteter kombineret med et betydeligt lager- og værkstedsareal. Ejendommen tilbyder gode hverdagsfaciliteter, herunder mødelokaler, køkken, toiletter og gode parkeringsforhold. De lyse og velindrettede kontorarealer suppleres af en funktionel lager- og værkstedsdel med portadgang til varevognstransport. Ejendommen anvendes i dag som domicil for John Jensen A/S, VVS Installationer – en veletableret VVS-virksomhed – og sælges med et fuldt udlejet lejemål, som sikrer en stabil og langsigtet lejeindtægt. I henhold til lejeaftalen kan lejer tidligst fraflytte lejemålet den 1. juli 2033, hvorefter lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel. Herudover er der etableret et solcelleanlæg på ejendommen, som bidrager med et særskilt, indekseret lejetillæg, hvilket understøtter ejendommens samlede driftsindtægter.Vis mere