4-værelses lejlighed til salg, 145 m²

Nykøbing Sj

3.995.000 kr.

27.552 kr./m²

Offentliggjort 6. jul. 2026

Om denne annonce

Helt unik bopælsstatus. Kan – permanent og uden tilladelse – frit benyttes som helårsbolig eller feriebolig. Velkommen til Havnevej 85, 1. – en attraktiv og lækker lejlighed på 1. sal på 145 m2 – hvor du faktisk kan se vand og natur fra alle vinduer. Lejligheden ligger fint hævet over havnen, så der værnes om privatlivet, mens man fortsat har mulighed for at følge med i det levende havnemiljø. Boligen fordeler sig over 1,5 plan, så der er rig mulighed for at nyde den smukke udsigt fra forskellige niveauer og i flere retninger. Selve boligen er indrettet således: Du mødes af en lys entré med overskuelig plads til overtøj mv. Fra den forholdsvis store entré er der et åbent gennemgangsareal med trappe til øverste etage. Lejlighedens første værelse byder på en god størrelse og er med praktiske indbyggede skabe. Lejlighedens hjerterum møder du i forlængelse af indgangen. Det indbydende opholdsrum har både plads til stort sofa- og spiseområde og har stor karnap med frit udsyn til fjord og havn. Her kan du nyde den charmerende udsigt over Nykøbing lystbådehavn via hele den sydvestvendte væg med klare og store vinduespartier. Du har ydermere mulighed for at åbne op til den friske luft gennem altandørene. Det veldisponerede køkken er placeret i forbindelse med stuen, så madlavningen kan kombineres med hyggeligt samvær med resten af familien. Køkkenet fremstår både velholdt og funktionelt med alle dets nødvendigheder. Derudover rummer lejligheden to praktiske badeværelser på hver sit plan. Der befinder sig både vaskemaskine og tørretumbler i badeværelset i stueplan. Begge badeværelser er veldisponeret med brus, håndvask og ikke mindst en udmærket skabsplads. På øverste etage finder du endnu en hyggelig samlingsstue, som på trods af dets skråvægge er et lækkert og lyst rum. Med stort ovenlysvindue lysner det blot rummet mere op. I modsatte ende af stuen er det sidste værelse med udkig mod Ringholm med dets smukke naturområder samt igen havnen og fjorden. Ejendommen er udstyret med elevator, som altid sikrer nem adgang til lejligheden. Endvidere er der brugsret til carport og 2 skure. Lejligheden byder på hele tre dejlige overdækkede altaner. Her er der både udsigt til lystbådehavnen, skov og ikke mindst Nykøbing bugt. Du vil have mulighed for sol fra middag til langt ud på aftenen. Altanerne medvirker til en fin interaktion med det livlige havnemiljø. Facaden mod fjorden og havnen er udstyret med ny elektrisk markise i hele facadens bredde samt elektriske rullegardiner. Alt i alt en ideel bolig for dig, der ønsker at bosætte sig i særdeles naturskønne omgivelser direkte ud til Nykøbing havn. Desuden er der kort afstand til centrum af Nykøbing, hvor du har adskillige muligheder for indkøb af dagligvarer, restaurant- og cafébesøg og ikke mindst kulturelle oplevelser. Vi glæder os til at byde dig velkommen. Lyder ovenstående interessant? Kontakt os allerede i dag for en fremvisning på 59913333.Vis mere

Nøgletal

Areal145 m²

Værelser4

Soveværelser3

KommuneNykøbing Sj

Annonceret på

EDC

3.995.000 kr.

Beliggenhed

Kortet indlæses snart

Områdedata efter behov

Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.

Boliglånsberegner

Anslået månedlig ydelse

14.711 kr./md

Udbetaling20 % · 799.000 kr.

799.000 kr.3.196.000 kr. lån

Løbetid

Samlet tilbagebetaling5.295.832 kr.

Rentesats3,70 %

Vejledende skøn · Landomo er ikke en realkreditformidler. · Renter opdateret april 2026