Hus til salg, 98 m², grund 770 m²
Fredensborg, Asminderød
4.295.000 kr.
43.827 kr./m²
Offentliggjort 13. jul. 2026
Om denne annonce
Hyggelig etplansvilla på fredelig villavej med skøn, ugeneret have Velkommen til Rosenvænget 12 – en charmerende villa fra 1965, beliggende på en rolig og attraktiv villavej centralt i Fredensborg. Her får I en velholdt bolig med masser af muligheder, omgivet af en fantastisk privat have, hvor roen og de grønne omgivelser kan nydes året rundt. Boligen rummer 98 velindrettede m² med en god planløsning. Huset byder på to rummelige soveværelser med mulighed for nemt at etablere et tredje værelse, hvis familien vokser eller der er behov for hjemmekontor. Det ældre køkken fremstår pænt og velholdt, ligesom både badeværelse og bryggers er funktionelle og velpassede. Her er et solidt udgangspunkt for jer, der ønsker at flytte direkte ind og modernisere i eget tempo. Fra stuen er der udgang til en hyggelig overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber de perfekte rammer for både afslapning og hyggelige sammenkomster med familie og venner. Grunden på hele 770 m² er en af ejendommens helt store kvaliteter. Haven er skønt anlagt, ugeneret og byder på masser af sol, grønne omgivelser og plads til både leg, afslapning og haveprojekter. En hyggelig ældre villa med en attraktiv beliggenhed, masser af potentiale og en dejlig have – perfekt til både førstegangskøbere, den lille familie eller parret, der ønsker en rolig hverdag i hyggelige omgivelser. Fredensborg er en af Nordsjællands mest attraktive byer og kombinerer naturskønne omgivelser med en hyggelig bymidte og et stærkt lokalsamfund. Byen er kendt for det historiske Fredensborg Slot og den smukke slotspark, mens Esrum Sø, de omkringliggende skove og mange stier giver fantastiske muligheder for gå-, løbe- og cykelture året rundt. Hverdagen bliver nem med gode indkøbsmuligheder, caféer, specialbutikker, idrætsfaciliteter og et aktivt foreningsliv. For børnefamilier byder området på flere velfungerende daginstitutioner og skoler med fokus på både høj faglighed og trivsel. Fredensborg har samtidig en attraktiv beliggenhed for pendlere med gode forbindelser til både Hillerød, Helsingør og København, hvilket gør byen til et oplagt valg for dem, der ønsker en rolig hverdag tæt på naturen – uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.Vis mere
Hvad er inkluderet
Have
Nøgletal
Nøgletal
TypeDetached house
Boligareal98 m²
Grundstørrelse770 m²
Etager1
Soveværelser3
Badeværelser1
Værelser4
StandNy
Byggeår1965
EnergimærkeE
Annonceret på
HF
home Fredensborg
Prishistorik
Beliggenhed
Kortet indlæses snart
Områdedata efter behov
Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.
Boliglånsberegner
Anslået månedlig ydelse
15.815 kr./md
Udbetaling20 % · 859.000 kr.
859.000 kr.3.436.000 kr. lån
Løbetid
Samlet tilbagebetaling5.693.516 kr.
Rentesats3,70 %
Vejledende skøn · Landomo er ikke en realkreditformidler. · Renter opdateret april 2026