Erhvervslokale til salg, 163 m²
Bredgade 14A, Herning
2.050.000 kr.
12.577 kr./m²
Offentliggjort 28. nov. 2024
Om denne annonce
Her er muligheden for at erhverve gode restaurationslokaler, som netop er udlejet til lejer med binding frem til 1. november 2026. Ejendommen fremstår velholdt og yderst charmerende i original stil fra byggeåret 1923, og der er efterfølgende tilbygget i 1984. Det skal i den forbindelse fremhæves, at der er isat nye træ/alu-vinduer i bygningen i 2022, og der er delvist udskiftet til zinktagrender.Ejendommen er indrettet med stort restaurationsområde, tilhørende køkken- og lagerfacilitet, toiletfacilitet for både kunder og personale. Hertil kommer kundeindgang med entré og velkomstområde samt særskilt personaleindgang. Restauranten rummer op til 60 siddende gæster.Udenomsarealer:Der er i tilknytning til ejendommen et udeserveringsområde, som er med til at danne grundlag for at rigtigt hyggeligt baggårdsmiljø, hvor de sene aftentimer kan nydes i afstand fra selve gågaden. Udeserveringsområdet giver plads til 20-25 gæster.Område:Ejendommen er beliggende i gågadens mest centrale del omkring krydset Bredgade/Bryggergade, og dermed en optimal beliggenhed i form af tilgængelighed og eksponeringsmuligheder. I nærområdet finder du en lang række forskellige detailbutikker, der spænder fra Føtex, Seerup Optik, Sport24, Løvstad Foto, Joe & the juice, Kop & Kande for blot at nævnte nogle af de forskellige repræsenterede detailbrancher.P-forhold:Der er kort afstand til gode parkeringsmuligheder ved P-arealerne omkring Bryggergade/Citypassagen og ved Bethaniagade, hvilket gør det let for kunderne at parkere i nærområdet. Tilsvarende er der kort afstand til offentlige transportmidler i form af bybusser ligesom banegården og Banegårdspladsen, ligger i gå-afstand fra gågaden og butikken. Der er parkeringsforhold foran ejendommen - afhængigt af hvorvidt udeservering benyttes.Vis mere
Nøgletal
Nøgletal
UndertypeHotel
Etageareal163 m²
EnergimærkeC
Annonceret på
Prishistorik
Beliggenhed
Kortet indlæses snart
Områdedata efter behov
Steder i nærheden indlæses, når dette afsnit vises.
Boliglånsberegner
Anslået månedlig ydelse
7.549 kr./md
Udbetaling20 % · 410.000 kr.
410.000 kr.1.640.000 kr. lån
Løbetid
Samlet tilbagebetaling2.717.511 kr.
Rentesats3,70 %
Vejledende skøn · Landomo er ikke en realkreditformidler. · Renter opdateret april 2026