Hus til salg, 113 m², grund 142 m²

Charlottenlund

4 Soveværelser1 Badeværelser

11.295.000 kr.

99.956 kr./m²

Offentliggjort 3. okt. 2026

Om denne annonce

Rummeligt rækkehus med udestue og egen garage Med en attraktiv placering i den rolige og børnevenlige Kollegiehaven får I her et særdeles veludnyttet rækkehus, ugeneret have, egen garage og gode rammer for familielivet. Beliggenheden kombinerer fredelige omgivelser med kort afstand til det meste. Skovgårdsskolen, Sct. Joseph Søstrenes Skole, Ordrup Gymnasium og flere daginstitutioner ligger tæt på, ligesom der er nem adgang til sports- og fritidsaktiviteter, S-tog og bibliotek. Ordrupvej og Jægersborg Allé byder desuden på et godt udvalg af butikker, caféer og indkøbsmuligheder. Herudover ligger Ordrupdal Rideskole og Ellemosens grønne natur lige om hjørnet. Boligen rummer 113 m² fordelt på to etager samt en højloftet og anvendelig kælder på 58 m². Hertil kommer en oprindeligt opført udestue på 8 m² samt egen garage. I stueplan ligger hjemmets naturlige samlingspunkt med et klassisk køkken-alrum i åben forbindelse med den lyse opholdsstue. Store vinduespartier giver et smukt lysindfald og skaber nær kontakt til haven, mens udestuen ligger i naturlig forlængelse af stuen med direkte udgang til haven. Førstesalen er indrettet med to gode, velproportionerede soveværelser samt et lyst og rummeligt badeværelse med brus. Planløsningen giver mulighed for at genetablere det tredje værelse, hvis behovet opstår. Den højloftede underetage tilfører huset værdifulde ekstra kvadratmeter og mange anvendelsesmuligheder. Her findes et stort disponibelt rum med egen opgang til haven, bryggers, badeværelse samt separat indgang. Mod øst ligger den hyggelige og ugenerede have, omkranset af grøn hæk. Den store terrasse ligger i direkte forbindelse med huset og danner en skøn ramme om sommerens måltider og lange aftener i haven. Som en særlig kvalitet har Kollegiehaven desuden sin egen afskærmede fælles legeplads – et trygt og naturligt samlingspunkt for vejens børn og en væsentlig del af bebyggelsens attraktive, familievenlige miljø.